A lakóingatlanok és a befektetési célú ingatlanok vásárlására külföldön az ingatlan helye szerinti országban hatályos törvények és adórendszer az irányadók.

Az országok többsége azonban a külföldi, lakóingatlanokba befektetők előtt nyitott, sőt a külföldi befektetéseket támogatja is. Még a közelmúltban ingatlanvásárláshoz egyes országokban helyi társaságot kellett létesíteni, és ez a társaság vásárolta az ingatlant, pl. Ausztriában vagy Olaszországban. Az EU-ba való belépéssel ezek az akadályok a befektetés szempontjából érdekes országok többségében elhárultak, és ma már lehetséges, hogy külföldön természetes vagy jogi személy cégalapítás nélkül vásároljon ingatlant.

Egyes országokban azonban érvényes, hogy bizonyos típusú vagy konkrét ingatlanoknál és projekteknél a használat feltételeit a helyi szervek szabják meg. Ilyen ingatlan azonban a teljes piachoz viszonyítva kevés van. Mindenesetre javasoljuk, hogy ingatlan vásárlási és befektetési szándékát, a hely kiválasztását beszélje meg helyi ingatlaniroda szakembereivel (ország, régió).

Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódnak mellékkiadások is. A vevő az országok többségében ingatlan-átruházási adót vagy (új ingatlanok esetében) ÁFA-t fizet. Fizeti továbbá a közjegyzői díjakat és az ingatlan bejegyzésének díját a telekkönyvbe, esetleg más helyi illetéket.